نقش و اهميت طلا در جهان

نقش و اهميت طلا در جهان غير قابل انكار است . طلا در سياست در اقتصاد  در قدرت نقش هاي متفاوتي از خود به جا گذاشته است . طلا نه تنها اعتبار اجتماعي مي آورد بلكه دامنه قدرت را مي گستراند و مي تواند به عنوان يكي از ابزارهاي مهم قدرت تلقي شود.

طلا در شكل گيري تاريخ بشر اهميت زيادي دارد. قبل از اينكه پول به شكل امروزي آن رواج پيدا كند سكه هاي ضرب شده از طلا كار مبادله و تجارت را در ميان آدميان تسهيل مي كرده است. تجارت آسانتر هم رفاه ورونق بيشتر مي آورد.

به همين دليل هم هنوز عده اي تصور مي كنند كه داشتن طلاي بيشتر به معني رفاه است. در قديم چنين بوده است به اين دليل كه اين فلز گرانبها مانند روغني كه حركت مكانيكي را تسهيل مي كند حركت اقتصادي  را آسانتر مي كرده است. اكنون اما اين فلز گرانبها نقش خود را به پول مدرن سپرده كه پشتوانه اش اعتبار دولتهاست.

در افسانه نيز چيزهايي در باره طلا مي گويند كه شنيدني و خواندني است :داستان طلا شايد از آن روزي شروع شده باشد كه عاشقي، در پي يافتن راهي براي ابراز احساسات عاشقانه به معشوق خود، سنگ درخشاني را كه در ته رودخانه يافته به قصد فريفتن به معشوق داده و نظر او را جلب كرده بود و به مرور زمان بقيه جوانان قبيله هم به ارزش اين سنگ درخشان پي برده اند. طلا اما بسيار كمياب بوده است و فقط جوان اولي مي دانسته كه در كجا و چگونه مي توان آن را يافت. مابقي جوانان مجبور بوده اند كه در مقابل دريافت سنگ طلا از اين جوان چيز با ارزشي مانند تخم مرغ يا ران يك گوسفند به او بدهند.

شايد تا الان اين مساله خيلي مهم را نشنيده باشيد كه در ديوار خارجي فضاپيماي آپلو ، ورقه طلا استفاده شده است. در واقع با پوششي از ورقه طلا ديوار اين فضا پيما را پوشانده اند تا خطر تشعشع اتمي فضا نوردان را تهديد نكند. امروزه اين كار را كلاه هاي فضانوردي هم انجام مي دهند. به اين گونه كه آن ها را ورق نازك طلا مي پوشانند تا چشمان فضانوردان در معرض نور شديد قرار نگيرند. بيشتر كشورهاي مهم توليدكننده ي طلا، معافيت هاي مالي، سوبسيدها(subsides) و كمك هاي ديگري را براي صنعت استخراج طلا فراهم آورده اند. در اين كشورها به ويژه كانادا و آفريقاي جنوبي، كمك هاي يادشده در ابقاء و برقراري صنعتي فعال و عملي مهم بوده اند. در سال هاي دهه ي 1970 كه قيمت طلا افزايش يافت، تقريبا همه ي معادن طلاي استراليا و كانادا سوبسيدهايي را دريافت كردند.

 همچنين شايد بدانيد بسياري از معادن آفريقاي جنوبي داراي معافيت هاي مالي هستند. با توجه به اينكه در سال 1983 مدير كل خزانه داري آفريقاي جنوبي، طرح هايي را اعلام كرده تا مساعدت و كمك دولتي را درمعادن حاشيه اي طلا كه از جانب دولت مي توانند حمايت شوند كاهش دهد. معادن آفريقاي جنوبي تحت نظر دولت اداره مي شوند و ملزم به صدور طلايشان به بازار هاي بين المللي از طريق بانك ذخاير آفريقاي جنوبي مي باشد و شوروينيز با ابلاغ احكام اداري ويژه اي از صنعت استخراج طلاي خود حمايت مينمايد.

چين، دورنماي صنعت طلاي كشورش را از طريق تشويش و مشاركت جمعيت شهري و نظامي پايه ريزي مي نمايد. شركت ها توليدكننده ي طلا در ايالات متحده ي آمريكا، براي عمليات داخل كشور داراي 15% ( فوق العاده برداشت) و 14% ويژه ي عمليات خارج از كشورند. در ايالات متحده هيچ نوع تعرفهاي روي واردات كاني هاي طلا، كنسانتره ي مربوطه يا شمش وجود ندارد اما عوارضي از 5%-11/2% براي انواع مختلف محصولات طلاي نيمه ساخته وجود دارد.

ارزش طلا به دليل كميابي آن، كاربردپذيري آسان، تصفيه راحت، مقاومت در مقابل زنگ زدن و خوردگي، رنگ متمايز، واكنش‌ناپذيري با ديگر عناصر است ويژگي‌هايي كه در كمتر فلز ديگري ديده مي‌شود. همچنين اين فلز اين قابليت را دارد كه تا حد رشته‌هاي بسيار كوچكي درآيد كه اين خاصيت در ساخت جواهرات كاربرد بسيار مهمي دارد.طلا از آغاز تاريخ مكتوب بشر همواره فلزي گران‌بها و محبوب بوده‌است كه براي ضرب سكه، ساخت جواهرات و كاربردهاي هنري استفاده مي‌شده‌است. قيمت طلا را مي توانيد در روزنامه فرصت امروز ببينيد.

در گذشته سياست مالي بسياري از كشورها بر پايه استاندارد طلا استوار بود يعني پول هر كشوري معادل مقدار مشخصي از طلا بود. استاندارد طلا از آغاز جنگ جهاني اول در بيشتر كشورهاي اروپايي و پس از آن به تدريج در كشورهاي ديگر كنار گذاشته شد و سياست پول بي‌پشتوانه جايگزين آن شد.

طلا علاوه بر كاربرد سرمايه‌اي و استفاده در جواهرات كاربردهاي گوناگون ديگري از جمله در دندان‌پزشكي، توليد شيشه‌هاي رنگي و صنايع الكترونيك دارد و با توجه به رسانايي الكتريكي بالا در سيم‌كشي الكتريكي كاربرد دارد.

بر اساس برآوردها در طول تاريخ بشر تا سال ???? در مجموع ??? هزار تُن طلا استخراج شده‌است. معادل ??? ميليارد اونس تروا و از نظر حجمي معادل ???? مترمكعب (مكعبي كه با اضلاع ?? متري) كه بر اساس برآوردها ??? آن به صورت جواهرات، ??? به صورت شمش‌ها و سكه‌هاي سرمايه‌گذاري در ذخاير طلاي رسمي بانك‌هاي مركزي و صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري و سرمايه‌هاي شخصي و حدود ??? در بخش صنعت نگهداري مي‌شود.

 چگونه تصوير برداري در نور كم، سيستم هاي امنيتي را بهبود مي دهد !

نتايج يك تحقيق نشان مي دهد كه بيش از 70% از جنايت ها و حوادث در شب و فضاي تاريك رخ مي دهد . اطلاعات مهم مظنونان از جمله ويژگي هاي ظاهري ، قد ، پوشش ، وسيله نقليه ، شماره پلاك ، رنگ و نوع خودرو و مواردي شبيه به اين ، اهميت بالايي جهت شناسايي افراد ايفا مي كند . با اين همه ،  دوربين مداربسته   معمولي توان ارائه جزئيات در محيط هاي تاريك را ندارند و از اين رو تصاوير اين دوربين ها ، ارزش چنداني ندارد . مادون قرمز – IR وضوح هتصوير را در شب ،تا ميزان قابل توجهي بهبود مي بخشد اما تصوير رنگي ، كيفيتي است كه هيچ جايگزيني ندارد .با توجه به اهميت ارائه تصاوير رنگي از صحنه هاي مختلف در شب و روز ، توليد كنندگان مطرح دنيا در حوزه مدار بسته و در راس آنها ،شركت هايك ويژن به دنبال ارائه طيف جديدي از محصولات مدار بسته بود كه توان ارائه تصاوير رنگي حتي در شب را داشته  باشد .در اين صورت هيچ نكته اي از ديد پنهان نمي ماند و كاربران مي توانستند با خيالي آسوده هر حادثه اي را بررسي نمايند .

بيشتر بخوانيد:     تي وي تي     پكيج دوربين مداربسته

مشكل چگونه حل مي شود ؟
هايك ويژن به عنوان يك شركت پيشرو در حوزه مدار بسته ،سابقه سالهاي متمادي تحقيق و تلاش در حوزه پردازش تصوير در محيط هاي كم نور و تاريك داشته است .اين تلاش ها در سال 2013 با ارائه دوربين هاي مجهز به تكنولوژي Dark Fighter  به نتيجه رسيد .اين دوربين هاي هايك ويژن با استفاده از سنسور هاي بزرگتر و دريچه ديافراگم بازتر ، مي توانستند تصاوير با كيفيت بيشتري ارائه كنند .چهار سال بعد هايك ويژن سري DarkFighterX را با استفاده از فناوري نوآورانه و استفاده از دو سنسور مجزا رونمايي نمود .دوربين هاي سري DarkFighterX بر اساس عملكرد چشم انسان عمل مي كند ، اين سري از دو سنسور مجزا استفاده مي كند كه يكي براي تصوير برداري در  تاريكي با استفاده از سنسور IR ، تصاوير با وضوح و جزئيات بيشتري توليد مي كند و ديگري با استفاده از نور مرئي ( در زمان وجود نور ) تصاوير رنگي با كيفيت بسيار بالايي ارائه مي كند . تركيب اين دو تصوير توسط سيستم مركزي دوربين هوشمند هايك ويژن ، تصوير رنگي با كيفيتي را حتي در فضاي كاملا تاريك ارائه مي نمايد. نكته ي مهم در زمينه اين تكنولوژي اين است كه اين سري از دوربين ها جهت ارائه تصوير رنگي به نور حداقلي مانند نور مهتاب يا ستارگان احتياج دارند .

از قابليت DarkFighterX در چه حوزه هايي مي توان استفاده كرد ؟
از سري DarkFighterX دوربين هاي هايك ويژن مي توان جهت ارائه راهكار هاي امنيتي در حوزه هايي مانند خيابان ها ، راه آهن ، بنادر ، ميادين ، پارك ها و شهر بازي ها ، زندان ها ، مرز ، گمرك و موارد بسياري ديگر استفاده نمود . بطور كلي هر فضايي كه نياز به تصوير رنگي شبانه روزي جهت جلوگيري از حوادث وجود دارد را مي توان با اين سري از دوربين هاي هوشمند هايك ويژن پوشش داد .

بهترين بازي هاي كامپيوتر سال 2021 در همه سبك ها

بازي دسكتاپمعرفي بازيمنتخب

كامپيوتر يا همان رايانه شخصي يكي از محبوب‌ترين پلتفرم‌ها براي اجراي بازي هاي ويديويي است و گيمرهاي زيادي از اين طريق وارد دنياي بازي ها مي‌شوند. اگر شما هم جزو اين دسته از افراد هستيد در ادامه حتماً با ما همراه باشيد، چرا كه قصد داريم فهرست كاملي از بهترين بازي هاي كامپيوتر ي حال حاضر دنيا را به شما معرفي كنيم. اين عناوين شامل بهترين بازي‌ هاي تك‌نفره، بهترين بازي‌هاي ورزشي، چند عنوان كلاسيك و همچنين بهترين بازي‌هاي چندنفره‌ي آنلاين و آفلاين هستند و هر فردي با هر سليقه‌اي مي‌تواند بازي‌هاي دلخواه خود را در آن پيدا كند. هنوز به نيمه سال 2021 هم نرسيده‌ايم، اما همين حالا هم چندين عنوان بازي خوب در سال جديد منتشر شده‌اند كه بي‌شك ارزش امتحان كردن را دارند. براي آشنايي با اين بازي‌ها با ديجي رو همراه باشيد.

بهترين بازي ‌هاي كامپيوتر رقابتي آنلاين

Apex Legends

سال انتشار: 2019 | سازنده: Respawn

Apex Legends بهترين بازي battle royale حال حاضر است. نقشه‌ي بازي عالي است، سيستم ارتباط پينگ اين بازي، سيستمي است كه تمام بازي‌هاي اول‌شخص تيراندازي بايد از آن استفاده كنند، سلاح‌ها و حركت‌هاي درون بازي عالي است (ديگر از سراشيبي‌ها به پايين نمي‌دويد، بلكه سر مي‌خوريد)، اين بازي رايگان است و به غير از پوشيدني‌ها، هيچ چيز فروشي ديگري در بازي وجود ندارد. شايد از Respawn انتظار نداشتيم كه چنين بازي‌اي را عرضه كند ولي حالا كه عرضه كرده است خيلي خوشحاليم.

Rainbow Six Siege

سال انتشار: 2015 | سازنده: Ubisoft Montreal

نسخه‌ي جذاب‌تر كانتر استرايك. شايد برخي از ويژگي‌هاي CS:GO را در اين بازي نبينيد ولي با بازي مدرن و دردسترس‌تري روبه‌رو هستيد كه زمان‌بندي درست و همكاري تيمي در آن نقش مهمي دارد. يادگيري اين بازي كمي سخت است و دليل آن تمام شخصيت‌ها، گجت‌ها، نقشه‌ها و سلاح‌هايي است كه از سال 2015 تا اكنون به اين بازي اضافه شده‌اند. ولي با گذشت زمان با تمام اين‌ها كنار مي‌آييد و مي‌توانيد بخش‌هايي از نقشه و شخصيت‌هايي را پيدا كنيد كه با آن‌ها احساس راحتي مي‌كنيد. Ubisoft به پشتيباني از اين بازي ادامه مي‌دهد و هر سال 4 آپديت اصلي به همراه آپديت‌هاي ديگري براي بهبود اين بازي عرضه مي‌كند.

Overwatch

سال انتشار: 2016 | سازنده: Blizzard

با شخصيت‌هاي رنگارنگ Overwatch و جهان پرنور و فراگير اين بازي، Blizzard جهان بازي‌هاي تيراندازي تيمي را به بازار جديدي عرضه كرده است. هر يك از اعضاي تيم‌هاي شش نفره، نقش تانك، DPS و هيلر را بر عهده مي‌گيرند تا براي دستيابي به اهدافي با تيم مقابل مبارزه كنند، در اين بازي فقط تعداد بيشتر كساني كه مي‌كشيد مهم نيست. اين بازي به كار تيمي پاداش مي‌دهد و اين توانايي، يكي از نيازهاي ضروري اين بازي است. اكنون 27 قهرمان در اين بازي وجود دارد كه مي‌توانيد يكي از آن‌ها را انتخاب كنيد و به اين ترتيب مي‌توانيد مطمئن باشيد كه براي هر سبك بازي دست‌كم يك قهرمان وجود دارد.

Fortnite Battle Royale

سال انتشار: 2017 | سازنده: Epic

چيزي كه به‌عنوان تقليدي از PUBG عرضه شده بود، تكامل يافت و حالا به يك بازي تيراندازي هم‌نسل ماينكرفت تبديل شده است. سيستم ساخت‌وساز Fortnite به نشانه‌گيري درست و همچنين ديد معماري خوب اهميت مي‌دهد. با آپديت‌هاي مداومي كه سازنده‌ اين بازي، Epic، منتشر مي‌كند، شاهد سلاح‌ها، تله‌ها، ابزارها و پوسته‌هاي جديدي هستيم كه اين بازي را بسيار ارزشمند مي‌كند.

PlayerUnknown’s Battlegrounds

سال انتشار: 2017 | سازنده: PUBG Corp

100 قاتل اميدوار با چتر نجات‌شان در جزيره‌اي فرود مي‌آيند، هر سلاحي را كه مي‌توانند برمي‌دارند و تا پاي جان مي‌جنگند و دوباره و دوباره تكرار مي‌كنند. گرچه اين سبك از بازي پديده‌ي جديدي نبوده است، ولي PUBG توانست ژانر battle royale را به پديده‌ي امروزي تبديل كند. به‌عنوان يك بازي اول يا سوم‌شخص، PUBG واقع‌گرايانه‌تر و غيرآركيدي‌تر از Fortnite است. لذت اين بازي در مجبور شدن بازيكنان به اين است كه ريسك كنند. نقشه‌ي بازي كوچك‌تر مي‌شود و بازيكنان مجبور مي‌شوند با يكديگر درگير شوند تا اينكه در نهايت يك نفر از اين خرابه‌ها سربلند بيرون مي‌آيد. هر لحظه از هر دفعه‌ي اين بازي، سيلي از تصميمات مهم است و ممكن است يك تصميم كوچك شما را به سمت مرگ‌تان بكشاند.

بيشتر بخوانيد:   دوربين مداربسته

Rocket League

سال انتشار: 2015 | سازنده: Psyonix

بهترين و تنها تركيبي از هاكي و فوتبال كه مي‌توانيد آن را با خودروهاي مجهز به راكت انجام دهيد. گرچه بيشتر بازي‌هاي ورزشي روي نشانه‌گيري و ديگر جادوها تمركز مي‌كنند، Rocket League همه‌اش درباره‌ي فيزيك و سرعت است. به بيان ساده در اين بازي تلاش مي‌كنيد توپ بزرگي را با خودروي‌تان گل كنيد. به همين سادگي!

Hearthstone

سال انتشار: 2014 | سازنده: Blizzard

دو نسخه‌ي آخر اين بازي Boomsday Project و Rastakhan’s Rumble هستند كه هدف انتقادهاي فراواني بوده‌اند، انتقادهايي كه مي‌گويند اين نسخه‌هاي جديد فاقد محتواي تازه‌اي هستند. با اين حال باز هم مي‌توانيد از اين بازي لذت ببريد. اگر از استفاده از نردبان‌ها مي‌ترسيد، مي‌توانيد نسخه‌ي تك‌نفره‌ي اين بازي را امتحان كنيد كه از پازل‌ها و شكار هيولاها و بخش‌هاي جذاب ديگري تشكيل شده است.

League of Legends

سال انتشار: 2009 | سازنده: Riot Games

بازي‌هاي سبك ميدان جنگ چند نفره‌ي آنلاين، بازي‌هاي سخت، پر از پاداش و رقابتي هستند كه به كار گروهي، واكنش‌هاي سريع و اطلاع از نقش‌تان در شروع، ميانه و پايان بازي نياز دارند. اگر مي‌خواهيد چنين بازي‌هايي را امتحان كنيد League of Legends يكي از بهترين انتخاب‌هايتان است. اين بازي سبك بسيار مشابهي به Dota 2 دارد، پس اگر از هر كدام‌شان خسته شده‌ايد، مي‌توانيد به سراغ ديگري برويد.

Battlefield 1 and Battlefield 5

سال انتشار: 2016/2018 | سازنده: DICE

گرچه طرفداران پروپاقرص Battlefield 1 مي‌گويند كه فقط اين نسخه از بازي ارزش بازي كردن را دارد، ما نسخه‌ي Battlefield 5 را هم پيشنهاد مي‌كنيم كه حالا يك مود battle royale را نيز به بازي خود اضافه كرده است.

بهترين بازي‌ هاي كامپيوتر تيراندازي تك‌نفره و گروهي

Doom Eternal

سال انتشار: 2020 | سازنده: id

بازي اصلي  Doom سال 1993، تأثيرگذارترين بازي تيراندازي تاريخ است. نسخه‌ي 2016 اين بازي نيز ما را شگفت‌زده كرد. اين بازي بسياري از داستان‌سرايي‌ها و انيميشن‌هاي بازي‌هاي مدرن را حذف مي‌كند و يك‌راست سر اصل مطلب مي‌رود، 30 ثانيه از مرحله‌ي اول نگذشته است كه شخصيت اصلي داستان را به كناري پرت مي‌كند و تير خلاص را به آن مي‌زند. با بازي شگفت‌انگيزي روبه‌رو مي‌شويد كه شما را به حاشيه نمي‌كشاند و پر از ايده‌هاي جذاب و گاهي اوقات لذت‌بخش است. Doom Eternal آخرين نسخه‌ي اين بازي است كه اين جذابيت را حفظ مي‌كند و يكي از سرسخت‌ترين بازي‌هاي تيراندازي است كه تا به حال امتحان كرده‌ايم.

Warhammer: Vermintide 2

سال انتشار: 2018 | سازنده: : Fatshark

اين بازي در سبك بازي كلاسيك Left 4 Dead است. هر قهرمان اين بازي قدرت‌ها و البته ضعف‌هاي خود را دارد. به دليل همين ضعف‌هاست كه به هم‌تيمي‌هاي خوبي نياز داريد تا شما را نجات بدهند. در اين بازي هم‌تيمي‌هاي خوب و غرايز درست، بهتر از نشانه‌گيري خوب عمل مي‌كنند. پنج قهرمان و فهرستي طولاني از سلاح‌ها براي هر كدام‌شان در اختيار داريد. از بازي كردن اين بازي به همراه دوستان‌تان لذت مي‌بريد.

درباره دوربين :   قيمت دوربين مداربسته

Dusk

سال انتشار: 2018 | سازنده: David Szymanski

اگر بازي‌هاي سيستم عامل داس، بازي‌هايي مانند Doom و Quake، براي‌تان حس نوستالژيكي دارند، از Dusk خوش‌تان مي‌آيد. در اين بازي  كليدهاي رنگي و اتاق‌هاي مخفي، آهنگ متال، شليك سريع با دو تفنگ و نابود كردن هيولاها را داريد. Dusk بازي شگفت‌انگيزي است تا بعدازظهر خالي خود را با آن پر كنيد.

Resident Evil 2 – Remake

سال انتشار: 2019 | سازنده: Capcom

بازسازي شگفت‌انگيزي از يكي از بازي‌هاي كلاسيك ژانر وحشت، تركيبي از نوستالژي و امكانات بديع، كه چالش‌برانگيز، زيبا و ترسناك است.

بهترين بازي هاي اكشن كامپيوتر

Grand Theft Auto 5

سال انتشار: 2015 | سازنده: Rockstar North

GTA 5 روي بيشتر سيستم‌ها عملكرد بسيار خوبي دارد و يكي از بهترين بازي‌هاي جهان بازي‌هاي كامپيوتري است كه مي‌شناسيم. اگر مي‌خواهيد حالت متفاوتي از اين بازي را تجربه كنيد سراغ GTA Online برويد. مي‌توانيد حالت آنلاين اين بازي را با چند نفر از دوستان‌تان تجربه كنيد و از آن لذت ببريد.

Assassin’s Creed Odyssey

سال انتشار: 2018 | سازنده: Ubisoft Montreal

يوبيسافت در آخرين نسخه از اين بازي، عالي عمل كرده است. در Assassin’s Creed Odyssey شاهد اجراي كامل و درست سبك نقش‌آفريني هستيم كه در آن، ديگر با فهرستي از كارهايي كه بايد انجام بدهيد مواجه نمي‌شويد، بلكه مأموريت‌هايي دريافت مي‌كنيد كه در جهان باز اين بازي، مي‌توانيد به شيوه‌ي خودتان آن‌ها را به انجام برسانيد.

Dishonored 2

سال انتشار: 2016 | سازنده: Arkane Studios

مي‌توانيد به درون اين بازي شيرجه بزنيد و غرق مراحل سخت و درهم‌پيچيده‌ي آن شويد. همچنين در اين بازي با چند مرحله‌ي سطح‌بالا مواجه مي‌شويد كه تا مدت‌ها در يادتان مي‌ماند. مي‌توانيد اين بازي را در نقش دو شخصيت بازي كنيد، داستان هر يك از اين شخصيت‌ها و همچنين قدرت‌هاي متفاوت‌شان ارزش بازي كردن دوباره‌ي اين بازي را بيشتر مي‌كند. همچنين اگر از طرفداران خشونت در بازي‌هاي رايانه‌اي نيستيد، در اين بازي اين امكان را در اختيار داريد كه حمله‌هاي دشمنان را دفع كنيد، آن‌ها را مغلوب و تسليم كنيد يا بي‌هوش‌شان كنيد.

Hitman 2

سال انتشار: 2018 | سازنده: IO Interactive

بيست سال است كه Agent 47 قراردادهاي جديدي مي‌گيرد و در بازي‌هاي رايانه‌اي، اهدافش را نابود مي‌كند. اما آخرين نسخه از اين بازي، بهترين نسخه‌ي آن است. اگر تا به حال اين بازي را امتحان نكرده‌ايد بي‌شك به سراغش برويد.

بهترين بازي ‌هاي اكشن و نقش‌آفريني نوبتي كامپيوتر

Nier: Automata

سال انتشار: 2017 | سازنده: Square Enix

اين بازي اكشن نقش‌آفريني روي ربات‌هايي متمركز است كه به زمين ارسال شده‌اند تا با نابودي ربات‌هاي خطرناك زميني، اين كره را دوباره به مكاني امن براي انسان‌ها تبديل كنند. همه‌ي ربات‌هاي اين بازي، ماشين‌هايي بي‌مغز نيستند و برخي از آن‌ها آرزوها و اهداف خود را دنبال مي‌كنند. داستان اين بازي شگفت‌انگيز است و با چند پايان متفاوت، از داستان‌هاي فرعي بسيار خوبي نيز برخوردار است.

The Witcher 3: Wild Hunt

سال انتشار: 2015 | سازنده: CD Projekt RED

بازي The Witcher 3 داستان گرالت را دنبال مي‌كند، يكي از بداخلاق‌ترين قاتلان هيولاها كه مسير خود را با مبارزه و جادو باز مي‌كند. داستان اين بازي هوشمندانه و خوب است ولي مهم‌تر از آن، با يكي از بهترين بازي‌هاي جهان باز مواجه مي‌شويد كه مي‌توانيد در آن به كاوش بپردازيد.

Divinity: Original Sin 2

سال انتشار: 2017 | سازنده: Larian Studios

بازي‌اي به سبك كلاسيك نقش‌آفريني  كه حس مدرني دارد. مي‌توانيد اين بازي را به‌شكل چهارنفره و تيمي بازي كنيد. Divinity: Original Sin 2 از شخصيت‌هاي فوق‌العاده‌اي تشكيل شده است كه در تركيب با مبارزه‌هاي چالش‌برانگيز و نوبتي آن، بازي شگفت‌انگيزي را به كاربران ارائه مي‌دهد.

Ni no Kuni II: Revenant Kingdom

سال انتشار: 2018 | سازنده: Level-5

يكي از زيباترين و بلندپروازانه‌ترين بازي‌هاي نقش‌آفريني كه داستان پادشاه نيمه‌گربه‌اي را دنبال مي‌كند كه دنبال ايجاد كردن قلمروي پادشاهي خود است، قلمرويي كه سرشار از صلح و صفاست و البته كه دنبال دوستان جديدي است. با بازي جهان باز خوش‌ساختي مواجه مي‌شويد كه از مبارزه‌هاي هيجان‌انگيزي تشكيل شده است و تركيب معناداري را به شما ارائه مي‌دهد.

خريد دوربين مداربسته

Dark Souls 3

سال انتشار: 2016 | سازنده: FromSoftware

هر چقدر اين بازي عناصر تكراري داشته باشد و با يك بازي اكشن نقش‌آفريني مواجه باشيم كه در جهاني رو به مرگ و پر از هيولاها به پيش مي‌رود، در عوض با ظاهر خوبي مواجه مي‌شويم. يكي از روان‌ترين بازي‌هاي اين مجموعه‌ي بازي‌هاست و روي كامپيوتر شخصي عملكرد بسيار رواني دارد كه در نتيجه‌ي آن دشمنان سريع‌تر و وحشي‌تري داريد كه بدون اينكه به شما رحم كنند، در ثانيه‌اي جان‌تان را مي‌گيرند.

بهترين بازي ‌هاي كامپيوتر در سبك كاوش، بقا و ساخت‌وساز

Stardew Valley

سال انتشار: 2016 | سازنده: ConcernedApe

در اين بازي مزرعه‌اي را در خارج از شهر به ارث مي‌بريد و روزهايتان را صرف رسيدگي به مزرعه و آشنا شدن با محلي‌ها مي‌كنيد، محلي‌هايي كه برخي از آن‌ها آمادگي به ورود به يك رابطه‌ي احساسي را دارند. مي‌توانيد خيلي جدي شويد و سفت‌وسخت دنبال رسيدگي به مزرعه‌تان و افزايش درآمد فصلي‌تان باشيد، يا اينكه همه چيز را راحت بگيريد و گه‌گاهي براي ماهيگيري برويد يا به معادن پر از هيولاها برويد و كمي هيولا شكار كنيد.

Kerbal Space Program

سال انتشار: 2015 | سازنده: Squad

يك فضاپيما مي‌سازيد و به فضا مي‌رويد، ساده است، مگر نه؟ اغلب نه. وقتي مي‌خواهيد چنين فضاپيمايي را با استفاده از تجهيزات وسيع Kerbal Space Program انجام بدهيد، ممكن است مشكلاتي پيش بيايد، مشكلاتي كه اغلب به انفجاري ختم مي‌شوند. ولي وقتي بتوانيد چنين كاري را با آزمون و خطا و با موفقيت انجام دهيد تازه پيشنهادهاي اصلي اين بازي را دريافت مي‌كنيد.

Subnautica

سال انتشار: 2018 | سازنده: Unknown Worlds

بسته به اينكه چه احساسي در رابطه با غواصي داريد، اين بازي مي‌تواند لحظات شگفت‌انگيزي را براي‌تان رقم بزند يا تبديل به يكي از ترسناك‌ترين تجربه‌هايتان شود. حتي اگر حالت بقا را خاموش كنيد و هر چند وقت مجبور نباشيد ماهيگيري كنيد و آن را بخوريد تا زنده بمانيد، اين بازي از تونل‌هاي وسيع و هيولاهاي بزرگي تشكيل شده است كه مي‌توانند شما را درسته ببلعند.

Proteus

سال انتشار: 2013 | سازنده: Ed Key and David Kanaga

بازي Proteus از طبيعت الهام مي‌گيرد و آن را به صداها و شكل‌هاي آشنا تبديل مي‌كند. تپه‌هاي منحني، تنه‌ي صاف درختان و قورباغه‌هايي كه صدا درمي‌آورند. مي‌توانيد بر فراز جزيره‌اي از گياهان رنگارنگ و حيوانات متنوع پرواز كنيد و صداهاي زيبايي بشنويد، سمفوني زيبايي كه با دنبال كردن پرندگان يا ساكن ماندن ميان كرم‌هاي شب‌تاب مي‌توانيد از آن لذت ببريد.

بهترين بازي ‌هاي استراتژيك كامپيوتر

Into The Breach

سال انتشار: 2018 | سازنده: Subset Games

در اين بازي سعي مي‌كنيد نژاد انسان‌ها را در مقابل حمله‌ي فضايي‌ها حفظ كنيد، آن هم در پنج نوبت و در يك بازي استراتژيك با سبك Roguelike. اين بازي بيشتر شبيه يك پازل است، هر بار اطلاعات كاملي درباره‌ي فعاليت‌هاي دشمن داريد و بازي آن‌قدر تعادل خوبي دارد كه كم‌وبيش هميشه مي‌توانيد راه‌حلي پيدا كنيد و مأموريت‌تان را با موفقيت به انجام برسانيد.

XCOM 2: War of the Chosen

سال انتشار: 2017 | سازنده: Firaxis

در اين بازي استراتژيك وحشيانه شما در نقش رهبر گروه مقاومت در برابر حمله‌ي فضايي‌ها هستيد. در اين بازي پايگاه‌تان را مي‌سازيد، نيروهاي‌تان را تقويت مي‌كنيد و دستورات استراتژيكي مي‌دهيد كه در مبارزه‌هاي تاكتيكي و نوبتي اين بازي نقش بسيار مهمي دارند. با گسترش قلمروي‌تان و جمع‌آوري كردن مواد و انجام تحقيقات جديد، به سلاح‌ها و تجهيزات دفاعي جديدي براي نيروهايتان دست مي‌يابيد.

دوربين مدار بسته

Total War: Warhammer 2

سال انتشار: 2017 | سازنده: Creative Assembly

Warhammer يك بازي فانتزي دارك است كه مي‌توانيم در آن شباهت‌هايي با چند بازي ديگر ببينيم، اين بازي محبوبيت زيادي دارد و دليلش هم افزونگي شخصيت‌ها و قلمروهاي تاريك آن است، در اين بازي با دو موردور (سرزمين تاريك سائورون در ارباب حلقه‌ها) و سه دراكولا مواجه مي‌شويد. بازي‌هاي Total War مجموعه‌اي ارزشمند از بازي‌هاي استراتژيك تاريخي هستند كه در تركيب با Warhammer بازي شگفت‌انگيزي را شكل مي‌دهند. در اين بازي نژادها و شخصيت‌هاي مختلف براي فتح جهان با يكديگر مي‌جنگند.

Slay the Spire

سال انتشار: 2019 | سازنده: Harebrained Schemes

بازي كارتي شگفت‌انگيزي كه با چالش‌هاي روزانه‌اش نزد بسياري از كاربران محبوب شده است. لذت اين بازي در اين است كه با چيدن هوشمندانه‌ي دسته‌ي كارت‌هايتان بتوانيد بيشترين قدرت را از آن خود كنيد. اين بازي تك‌نفره است و به همين دليل نيازي نيست بهترين ترتيب كارت‌ها را داشته باشيد تا بتوانيد هيولاهاي اين بازي را شكست دهيد. در طول بازي كارت‌هاي جديدي مي‌گيريد و قدرت‌هايتان افزايش مي‌يابد. هر دست جديد اين بازي هميشه لذت‌بخش است.

BattleTech

سال انتشار: 2018 | سازنده: Harebrained Schemes

در اين بازي، رهبري تيمي پاره‌پاره از سربازان مزدور را بر عهده مي‌گيريد تا در مراحلي كه نيمي از آن‌ها داستان و نيمي از آن‌ها در آن واحد توليد شده است، به پيش برويد؛ محافظت، قتل، تسخير پايگاه و ديگر مأموريت‌ها را انجام مي‌دهيد تا پول دريافت كنيد، كسي را نجات دهيد يا احترام كسب كنيد. در BattleTech سربازان و سفينه‌هايتان را براي يك درگيري ميان‌سياره‌اي مي‌فرستيد و بعد از آن بايد به خسارت‌هاي جاني و مالي پس از اين جنگ رسيدگي كنيد، زره‌هايي كه نابود شده‌اند، سفينه‌هايي كه آسيب ديده‌اند و تجهيزاتي كه از دشمن نابودشده‌تان به غنيمت گرفته‌ايد، همه بخشي از اين بازي شگفت‌انگيز هستيد.

بهترين بازي ‌هاي سبك پازل

Return of the Obra Dinn

سال انتشار: 2018 | سازنده: Valve

بازي محبوب پازلي‌مان در سال 2018، Return of the Obra Dinn يك بازي كارآگاهي است كه در آن، شما نقش يك كارآگاه بيمه را ايفا مي‌كنيد كه مسئول بررسي كشتي گم‌شده‌اي است كه حالا پيدا شده است و بايد بفهميد چه بلايي سر خدمه‌ي آن آمده است.

Portal 1 + 2

سال انتشار: 2007/2011 | سازنده: Lucas Pope

اگر اين بازي پازل‌هاي مبتكرانه‌اي داشت و اگر داستان هوشمندانه‌اي داشت، خيلي عالي مي‌شد. خوشبختانه هر دوي اين گزينه‌ها در اين بازي وجود دارند و تجربه‌اي در اختيارتان قرار مي‌گيرد كه فراموش‌نشدني است و از چند جنبه ذهن‌تان را درگير مي‌كند. در اين بازي و دنباله‌ي شگفت‌انگيزش بايد به شيوه‌ي ديگري فكر كنيد تا راه‌تان را به مكان‌هاي ديگر باز كنيد و داستان غم‌انگيز و گاهي خنده‌دار آن مسبب لذت بردن بيشترتان از اين بازي مي‌شود.

Opus Magnum

سال انتشار: 2017 | سازنده: Zachtronics

چالش اين بازي اين نيست كه هر پازل را چطور حل كنيد، بلكه يافتن بهترين راه براي حل كردن هر پازل، چالش اصلي است. با بازوهاي رباتيك قابل برنامه‌ريزي مي‌توانيد ماشين‌هاي كيمياگري خود را درست كنيد كه در انجام كارهاي پيش روي‌شان بسيار خوب عمل مي‌كنند و در اين بازي مي‌بينيد كه دستورالعمل‌هاي ساده و قطعات ساده مي‌توانند ماشين‌هاي نه چندان ساده‌اي را ايجاد كنند.

Gorogoa

سال انتشار: 2018 | سازنده: Buried Signal

اين بازي زيبا كه با دست كشيده شده است يكي از بازي‌هاي پازلي محبوب ماست. بازي ساده‌اي است: كاشي‌هاي طرح‌دار را با استفاده از تخيل‌تان بچينيد تا پازل را حل كنيد. پيچيدگي و شاهكار بودن اين بازي، آنجايي است كه اين كاشي‌ها با ظرافت بي‌عيب‌ونقصي در كنار هم جاي مي‌گيرند. بخش‌هايي از هر مرحله به خوبي در مرحله‌ي ديگر جاي مي‌گيرند و هرگز احساس نمي‌كنيد چيزي غيرمعمول را مشاهده كرده‌ايد. اگر از طرفداران پازل‌ها هستيد و مي‌خواهيد يك بازي چالش‌برانگيز و زيبا را امتحان كنيد، اين بازي را به شما پيشنهاد مي‌كنيم.

Lumines Remastered

سال انتشار: 2018 | سازنده: Resonair

اين پازي پازل موزيكال كه براي اولين بار در كنسول psp عرضه شده بود، حالا پس از 15 سال دوباره برگشته و بازگشت موفقيت‌آميزي نيز داشته است. اين نسخه‌ي جديد كيفيت بسيار خوبي دارد و موسيقي آن محشر است. Lumines از آن بازي‌هايي نيست كه در رايانه‌ي شخصي، بهترين عملكرد خود را داشته باشد، انگار طوري طراحي شده است تا در كنسول‌هاي دستي اجرا شود، ولي اگر شانس ديگري براي تجربه كردن اين بازي نداريد، پيشنهاد مي‌كنيم در هر پلتفرم ممكني اين بازي را امتحان كنيد.

كسب درآمد

ترخيص كالاي شما از گمرك در كمترين زمان و بهترين قيمت با شركت بازرگاني تاجر

مطابق با گفته هاي مقامات گمركي كشور در حال حاضر بيش از ?و نيم ميليون تن كالاي اساسي ، بيش از 3.7 ميليون تن كالاي غيراساسي غيركانتينري و نزديك به 100هزار تي.اي.يو. كانتينر كالاي اساسي و غيراساسي در بنادر و گمركات كشور رسوب كرده  و  فرايند ترخيص اين كالاها با تاخير بسيار زياد انجام مي گردد. يكي از دلايل اين امر را مي توان به تغييرات زياد در قوانين و مقررات گمركي و در نتيجه پيچيده شدن فرايند ترخيص كالا نسبت داد. بهتر است كه بازرگانان و تاجران قبل از هرگونه فعاليت در زمينه خريد و سفارش محصول ابتدا از  فرايندها و قوانين جديد گمركي اطلاع پيدا كرده و سپس اقدام به واردات كالا نمايند.

ترخيص كالا از گمرك ايران همانند كلاف پيچيده اي است كه هر روز بر پيچيدگي آن افزوده مي شود. در حال حاضر مشكلات ارزي و تامين ارز كه براي بسياري از كالاهاي اساسي انتقال ارز انجام نشود و در نتيجه اسناد مالكيت آن به صاحبان كالا انتقال پيدا تكرده و كالاها در گمرك دپو شده اند. همچنين براساس بخشنامه بانك مركزي، بانك‌هاي عامل از صدور هرگونه نامه مبني بر اينكه كالاها در صف تأمين ارز هستند منع شده‌اند و اين امر باعث شده است گمرك نتواند كالايي را به‌صورت درصدي ترخيص كند.  دپو شدن محصولات در گمرك موجب خسارت هاي بسيار براي بازرگان خواهد بود و بسياري از كالاها ممكن است فاسد، فرسوده يا تخريب شوند.

يكي از راه هايي كه مي تواند مانع از دپو شدن كالاي بازرگان در گمرك گردد استفاده از خدمات مشاوره اي شركت هاي بازرگاني است كه در اين حوزه مشغول به كار هستند. شركت هاي بازرگاني به خاطر فعاليت مستمر و هميشگي در زمينه ترخيص كالا در جريان تمامي اخبار و تغييرات گمركي قرار دارند و مي توانند به عنوان يك مشاور در زمينه هاي مختلف به بازرگانان خدمات مورد نظر را ارايه نمايند.

چه مشكلاتي ممكن است در هنگام ترخيص كالا رخ دهد؟

مشكلات ناشي از اسناد مالكيت : اين اتفاق اغلب به دليل تاثير تحريم ها در نقل و انتقال پول و در نتيجه اخذ سند مالكيت رخ مي دهد. 

كرايه معطلي: در صورت وجود مشكل در ترخيص كالا ازگمرك در زمان مقرر ، مجبور به نگهداري كالا براي مدت زمان بيشتري هستيد كه انجام اين كار نيازمند پرداخت كرايه معطلي است.

مدارك نادرست يا عدم وجود مدرك: هر گونه عدم تطابق اسناد با كالاي وارد شده به گمرك يا مخدوش بودن مدارك يا اشتباه در مدارك، موجب كند شدن فرايند ترخيص كالا خواهد شد.

عدم آشنايي صحيح با قوانين گمركي: فرايندهاي گمركي داراي پيچيدگي هاي زيادي است . بهتر است براي جلوگيري از هرگونه مشكل در ترخيص كالا از شركت هاي خدمات بازرگاني استفاده كنيد.

شركت خدمات بازرگاني تاجر توانايي ترخيص كليه كالاها و محموله هاي وارداتي را در حداقل زمان ممكن با بهترين كيفيت دارا مي باشد. هم اكنون شركت خدمات بازرگاني تاجر با بسياري از ترخيصكاران مطرح در گمركات كشور همكاري مي‌كند و بسياري از بارها در گمرك فرودگاه امام خميني (ره) و بنادر مهم جنوبي و شمالي كشور نظير بندر شهيد رجايي، بندرعباس، بندر انزلي و... توسط ترخيصكاران تاجر ترخيص مي شوند. 

برخي خدمات تاجر در حوزه ترخيص كالا عبارتند از:

• ترخيص كليه كالاها و محموله هاي تجاري و صنعتي
• ترخيص بصورت عقد قرارداد ساليانه با افراد و سازمان ها
• ترخيص موردي براي كالاهاي خاص
• ارائه خدمات ترخيص كليه بارهاي تجاري و غيرتجاري
• ترخيص كليه بارهاي خاص كه نياز به مجوزهاي اختصاصي براي خروج از گمرك دارند
• تخصيص كارشناسان مجرب به هر مشتري
• پاسخگويي آنلاين به مشتريان
• حذف واسطه ها و كاهش هزينه ها
• ارائه مشاوره تخصصي رايگان به مشتريان در امور مربوط به ترخيص
• انواع خدمات حمل و نقل بين المللي دريايي و هوايي

براي دريافت مشاوره رايگان در زمينه ترخيص كالا با شماره زير تماس بگيريد:

02188383579

ترخيص كالاي شما از گمرك در كمترين زمان و بهترين قيمت با شركت بازرگاني تاجر

مطابق با گفته هاي مقامات گمركي كشور در حال حاضر بيش از ?و نيم ميليون تن كالاي اساسي ، بيش از 3.7 ميليون تن كالاي غيراساسي غيركانتينري و نزديك به 100هزار تي.اي.يو. كانتينر كالاي اساسي و غيراساسي در بنادر و گمركات كشور رسوب كرده  و  فرايند ترخيص اين كالاها با تاخير بسيار زياد انجام مي گردد. يكي از دلايل اين امر را مي توان به تغييرات زياد در قوانين و مقررات گمركي و در نتيجه پيچيده شدن فرايند ترخيص كالا نسبت داد. بهتر است كه بازرگانان و تاجران قبل از هرگونه فعاليت در زمينه خريد و سفارش محصول ابتدا از  فرايندها و قوانين جديد گمركي اطلاع پيدا كرده و سپس اقدام به واردات كالا نمايند.

ترخيص كالا از گمرك ايران همانند كلاف پيچيده اي است كه هر روز بر پيچيدگي آن افزوده مي شود. در حال حاضر مشكلات ارزي و تامين ارز كه براي بسياري از كالاهاي اساسي انتقال ارز انجام نشود و در نتيجه اسناد مالكيت آن به صاحبان كالا انتقال پيدا تكرده و كالاها در گمرك دپو شده اند. همچنين براساس بخشنامه بانك مركزي، بانك‌هاي عامل از صدور هرگونه نامه مبني بر اينكه كالاها در صف تأمين ارز هستند منع شده‌اند و اين امر باعث شده است گمرك نتواند كالايي را به‌صورت درصدي ترخيص كند.  دپو شدن محصولات در گمرك موجب خسارت هاي بسيار براي بازرگان خواهد بود و بسياري از كالاها ممكن است فاسد، فرسوده يا تخريب شوند.

يكي از راه هايي كه مي تواند مانع از دپو شدن كالاي بازرگان در گمرك گردد استفاده از خدمات مشاوره اي شركت هاي بازرگاني است كه در اين حوزه مشغول به كار هستند. شركت هاي بازرگاني به خاطر فعاليت مستمر و هميشگي در زمينه ترخيص كالا در جريان تمامي اخبار و تغييرات گمركي قرار دارند و مي توانند به عنوان يك مشاور در زمينه هاي مختلف به بازرگانان خدمات مورد نظر را ارايه نمايند.

چه مشكلاتي ممكن است در هنگام ترخيص كالا رخ دهد؟

مشكلات ناشي از اسناد مالكيت : اين اتفاق اغلب به دليل تاثير تحريم ها در نقل و انتقال پول و در نتيجه اخذ سند مالكيت رخ مي دهد. 

كرايه معطلي: در صورت وجود مشكل در ترخيص كالا ازگمرك در زمان مقرر ، مجبور به نگهداري كالا براي مدت زمان بيشتري هستيد كه انجام اين كار نيازمند پرداخت كرايه معطلي است.

مدارك نادرست يا عدم وجود مدرك: هر گونه عدم تطابق اسناد با كالاي وارد شده به گمرك يا مخدوش بودن مدارك يا اشتباه در مدارك، موجب كند شدن فرايند ترخيص كالا خواهد شد.

عدم آشنايي صحيح با قوانين گمركي: فرايندهاي گمركي داراي پيچيدگي هاي زيادي است . بهتر است براي جلوگيري از هرگونه مشكل در ترخيص كالا از شركت هاي خدمات بازرگاني استفاده كنيد.

شركت خدمات بازرگاني تاجر توانايي ترخيص كليه كالاها و محموله هاي وارداتي را در حداقل زمان ممكن با بهترين كيفيت دارا مي باشد. هم اكنون شركت خدمات بازرگاني تاجر با بسياري از ترخيصكاران مطرح در گمركات كشور همكاري مي‌كند و بسياري از بارها در گمرك فرودگاه امام خميني (ره) و بنادر مهم جنوبي و شمالي كشور نظير بندر شهيد رجايي، بندرعباس، بندر انزلي و... توسط ترخيصكاران تاجر ترخيص مي شوند. 

برخي خدمات تاجر در حوزه ترخيص كالا عبارتند از:

• ترخيص كليه كالاها و محموله هاي تجاري و صنعتي
• ترخيص بصورت عقد قرارداد ساليانه با افراد و سازمان ها
• ترخيص موردي براي كالاهاي خاص
• ارائه خدمات ترخيص كليه بارهاي تجاري و غيرتجاري
• ترخيص كليه بارهاي خاص كه نياز به مجوزهاي اختصاصي براي خروج از گمرك دارند
• تخصيص كارشناسان مجرب به هر مشتري
• پاسخگويي آنلاين به مشتريان
• حذف واسطه ها و كاهش هزينه ها
• ارائه مشاوره تخصصي رايگان به مشتريان در امور مربوط به ترخيص
• انواع خدمات حمل و نقل بين المللي دريايي و هوايي

براي دريافت مشاوره رايگان در زمينه ترخيص كالا با شماره زير تماس بگيريد:

02188383579

ريمپ خودرو در مركز تخصصي چيپ تيونينگ كاراك

از جمله روش هايي كه براي دستيابي به حداكثر انرژي و توان موتور خودروها مي توان به كار گرفت، ريمپ كردن (Remap) اتومبيل است. طي اين فرآيند با صرف هزينه اندكT عملكرد و كارايي موتور خودرو ارتقا پيدا كرده و مي توان طول عمر آن را افزايش و مصرف سوخت را كاهش داد.

ريمپ خودرو چيست و چگونه انجام مي شود؟

اكثر وسايل نقليه مدرن داراي يك ECU (واحد كنترل موتور) هستند كه در حقيقت يك كامپيوتر كوچك بوده و نحوه عملكرد موتور را كنترل مي كند. به عبارت ديگر واحد كنترل موتور با دريافت اطلاعات از تمام سنسورهاي اتومبيل و ورودي ها، پارامترهاي عملياتي موتور را تعريف مي كند. اي سي يو ورودي هايي مانند اكسيژن موجود در گازهاي اگزوز، دريچه هاي ورودي گاز، دماي محيط و موتور، الزامات سوخت رساني و موارد ديگر را ارزيابي و تحليل كرده و طالاعات را مجددا به خودرو باز مي گرداند و بدين ترتيب خروجي هاي بهينه را ارائه مي دهد. كارخانه هاي توليد كننده خودرو با تنظيم نرم افزاري بر روي اي سي يو (قبل از ارسال وسيله نقليه و عرضه آن به بازار) به طور پيش فرض موتور را تنظيم مي كنند. اين امر به اين دليل انجام مي شود كه برخي از توليد كننده ها بايد خودروهاي خود را در سراسر جهان به فروش برسانند. بنابراين براي پيكربندي و اعمال تنظيمات نرم افزار در اي سي يو بايد شرايط آب و هوايي، قوانين و محدوديت ها و كيفيت متفاوت سوخت در كشورها و مناطق مختلف را در نظر بگيرند.

در واقع مي توان گفت كه ريمپ كردن همان اصلاح و جايگزين كردن نرم افزار پيش فرض اتومبيل توليد شده در اي سي يو وسايل نقليه است. تنظيمات سفارشي و اختصاصي كه به منظور كسب حداكثر بهره از موتور در واحد كنترل اعمال مي شود، اغلب از طريق اتصال يك لپ تاپ به درگاه OBD خودرو نصب مي گردد. بنابراين مي توان نتيجه گرفت كه ريمپ كردن اي سي يو خودرو بسيار سريع قابل انجام است. براي ريمپ خودروهاي قديمي تر تراشه كامپيوتر موتور خودرو را برداشته و با يك تراشه جديد كه نرم افزار جديد در آن موجود است، جايگزين مي كنند. از اين رو در گذشته به اين فرآيند چيپ تيونينگ مي گفتند.

در ريمپ كردن وسايل نقليه، يك نرم افزار بهينه و جديد جايگزين نرم افزار پيش فرض در اي سي يو (ECU) خودرو مي شود. طي اين پروسه مي توان نرم افزار واحد كنترل موتور خودروها با نرم افزار جديد كه قابليت هاي بهتري را چه در زمينه اقتصادي و چه عملكردي براي اتومبيل به ارمغان مي آورد بازنويسي و جايگزين كرد. ريمپ اي سي يو در اصل برنامه اي است كه عملكرد موتور را كنترل مي كند.

مزاياي ريمپ خودرو

برداشتن ECU مي تواند روشي بسيار مقرون به صرفه براي بهبود چشمگير عملكرد خودرو شما باشد. با ريمپ خودرو قدرت موتور تا 35 درصد افزايش يافته و تا 15 درصد در مصرف سوخت صرفه جويي مي شود. در ادامه به برخي از مزيت هاي ريمپ اي سي يو اشاره مي كنيم:

افزايش قدرت و گشتاور

ريمپ خودرو اين امكان را دارد كه محدوديت هاي تعيين شده بر روي وسيله نقليه شما توسط سازنده را حذف كند. با انجام اين كار مي توانيد بسته به منطقه اي كه در آن زندگي مي كنيد، ارتفاع و كيفيت سوخت موجود در آن، پارامترهاي مختلف وسيله نقليه خود را دقيق تر كنيد. تنظيم دقيق همه اين جنبه ها باعث افزايش قدرت و گشتاور اتومبيل مي شود.

صرفه جويي در سوخت و بهبود اوضاع اقتصادي

تغيير نرم افزار خودرو شما مي تواند در افزايش mpg (مسافت طي شده با يك باك بنزين) تاثير داشته و در مصرف سوخت صرفه جويي كند؛ اين كار به مديريت هزينه هاي شما نيز كمك مي كند.

بهبود عملكرد و قابليت رانندگي

بهبود عملكرد و كارايي اتومبيل باعث مي شود كه رانندگي كردن با وسيله نقليه شما آسان تر و بهتر شده و قابليت رانندگي خودروتان تا 40 درصد ارتقا يابد.

بهبود عملكرد دريچه گاز

ريمپ اي سي يو مي تواند به به ميزان قابل توجهي بهبود قابليت پاسخ موتور و پاسخ گاز دريچه گاز كمك كند. اين اتفاق براي افرادي كه نگران كارايي وسيله نقليه خود هستند بسيار مهم و حائز اهميت است.

داراي قابليت تنظيم

نكته مهم در مورد تغيير نرم افزار موتور خودروها اين است كه آن ها كاملا مطابق با نيازهاي شما قابل تنظيم هستند. شما حتي مي توانيد بيش از يك بار ريمپ كرده و تنظيمات گوناگوني بر روي خودروتان اعمال كنيد و بسته به نيازتان هنگام رانندگي از قابليت هاي آن ها استفاده كنيد.

آيا ريمپ كردن براي موتور خطرناك يا مضر است؟

ريمپ كردن عبارت است از تغيير تنظيماتي كه بر واحد كنترل موتور خودرو تاثير مي گذارد. اين كار مي تواند آثار زيان باري نيز به همراه داشته باشد. اما اين مسئله به فردي كه اين نرم افزار را نوشته است، بستگي دارد. همچنين مهم است كه فردي كه مسئوليت تنظيم تغييرات وسايل نقليه را بر عهده گرفته است، چگونه اين تنظيمات را بر روي خودرو اعمال مي كند. از اين رو هرگز نبايد خودتان به طور شخصي اقدام به اين كار كرده يا براي تغيير نرم افزار به سراغ افراد يا مراكز تاييد نشده برويد. شركت هايي وجود دارند كه نرم افزارهاي ECU را مي نويسند. اين شركت ها اغلب اين نرم افزارها را آزمايش مي كنند و پيش از آن كه به مرحله عرضه عمومي برسند، آن را براي مدت يك سال يا بيشتر در اختيار بسياري از وسايل نقليه قرار مي دهند. مركز ريمپ كاراك كليه خدمات مربوط به ريمپ انواع خودروها را با قيمت مناسب و كيفيت بالا ارائه مي دهد.

تغيير نرم افزار واحد كنترل به غير از ارتقا عملكرد خودرو چه مزيت هاي ديگري دارد؟

حالت والت (valet mode) و ايموبلايزر (immobiliser mode) از ديگر امكاناتي هستند كه متناسب با نرم افزاري كه بر روي اي سي يو خودرو خود نصب كرده ايد مي توانيد از آن ها بهره ببريد. اين حالات از طريق سوئيچ اصلي فعال مي شوند. ايموبلايزر به سيستم امنيت الكترونيكي گفته مي شود كه در صورت فعال بودن از روشن شدن خودرو با هر چيزي به جز سوئيچ اصلي آن جلوگيري مي كند. اين سيستم در حقيقت مانع از به سرقت رفتن خودرو شما و روشن شدن آن با روش هايي چون اتصال سيم هاي سوئيچ مي شود.

حالت والت كه به آن حالت اعزام به تعميرگاه نيز گفته مي شود يكي ديگر از امكانات و قابليت هاي امنيتي است كه ريمپ كردن ارائه مي دهد. وقتي حالت والت را فعال مي كنيد در حقيقت اجازه استفاده طولاني مدت از خودروتان را به ديگران نمي دهيد. اين حالت براي موقعيت هايي چون زماني كه پيشخدمت قصد انتقال خودرو شما به پاركينگ اختصاصي رستوران را دارد بسيار كاربردي است. حالت والت سرعت و عملكرد خودرو را محدود مي كند. (به عنوان مثال حداكثر سرعت اتومبيل شما ممكن است به 16 يا 32 كيلومتر در ساعت برسد.)

ريمپ خودرو 206 و مزيت هاي آن

خودرو 206 از محبوب ترين و پر فروش ترين خودروهاي ساخت داخل است كه موتور آن از سري TU و از خانواده موتورهاي چهار سيلندر بوده و براي نخستين بار حدود 35 سال قبل (در سال 1986) با خودرو Citroën AX معرفي و به بازار عرضه شد. ريمپ كردن هر كدام از خودروهاي 206 تيپ 1 تا 6 شامل تغييرات متفاوتي است كه در بهبود عملكرد خودرو تاثيرگذار است.

همان طور كه پيش تر نيز به آن اشاره شد، ريمپ كردن و تغيير نرم افزار كامپيوتر خودرو موجب افزايش و بهبود كارايي آن مي شود. در ريمپ خودرو 206 از طريق اصلاح جرقه زني شمع ها، اصلاح پاشش سوخت سوزن هاي انژكتور و اصلاح هوا دهي دريچه گاز مصرف سوخت كاهش پيدا مي كند. همچنين اصلاح جرقه زني شمع ها كمك مي كند كه احتراق به خوبي صورت گيرد و طول عمر موتور افزايش يابد. ريمپ كردن سبب مي شود كه سوخت به صورت افشانه اي پاشيده و اكسيژن و سوخت به خوبي با يكديگر تركيب شوند. به اين ترتيب بازده موتور خودروتان افزايش مي يابد. اگر سوخت و اكسيژن با نسبت درستي با يكديگر تركيب نشوند، موتور خودرو آسيب ديده و خودرو راندمان لازم را ندارد. در صورت زياد بودن سوخت، احتراق به خوبي رخ نمي دهد و اگر هوا بيشتر از اندازه استاندارد باشد، مخلوط اكسيژن و سوخت خاموش مي شود.

ريمپ 206 در مركز چيپ تيونينگ كاراك

مركز ريمپ و چيپ تيونينگ كاراك با بهره مندي از كارشناساني مجرب و متخصص و با داشتن سال ها تجربه در زمينه ريمپ موتور انواع خودروها، كليه خدمات مربوط به ريمپ خودرو 206 شما را با بهترين كيفيت و مناسب ترين قيمت ارائه مي دهد. از جمله خدماتي كه در اين مركز براي ريمپ خودرو 206 ارائه مي شود مي توان به افزايش قدرت خودرو، كاهش مصرف سوخت، افزايش سرعت و شتاب، رفع كپ اوليه، حذف لرزش هاي خودرو، كاهش دماي كاركرد فن، رفع كپ حين حركت، حذف محدوديت هاي دور موتور و .... اشاره كرد. به مجموعه اين خدمات فول ريمپ 206 گفته مي شود. از ديگر خدماتي كه در مركز كاراك ارائه مي شود مي توان تيوتينگ خودرو و صداگيري خودرو را نام برد.

منبع: ماشين3

آيا مي توانيد از طريق بازاريابي ( همكاري در فروش ) وابسته درآمد كسب كنيد؟ پاسخ كوتاه به اين سوال بله است. شركت هاي فروش مي توانند سود خوبي كسب كنند و شما حتي مي توانيد به اندازه كسي كه تمام وقت كار مي كند از خانه خود درآمد كسب كنيد. بخاطر داشته باشيد كه موفقيت با دستيابي به آنچه انتخاب مي كنيد حاصل نمي شود بلكه با انجام كارهايي كه بايد انجام شود به طور صحيح و مداوم انجام مي شود. اين پست را بخوانيد تا ببينيد همكاري فروش چيست و چگونه مي تواند براي شما سودمند باشد. مفهوم اصلي همكاري تجاري هر فعاليتي است كه فروش محصول يا خدمات را تسهيل مي كند. اين كار اغلب توسط افرادي انجام مي شود كه خود توليد كننده يا صاحب محصول نباشند. تعهد شخصي كه قصد كمك به فروش را دارد؛ معرفي محصول كاركردها و برنامه هاي آن براي ايجاد انگيزه در مشتريان براي خريد يك محصول يا خدمات است. روش هاي بسياري براي كار با فروش وجود دارد ، اما بهترين و سودآورترين استفاده از اينترنت است. شما به عنوان يك تبليغ كننده ، شما محصول را به روش هاي صحيح تبليغ مي كنيد و براي هر فروشي كه انجام مي دهيد ، كميسيون يا درصدي از فروش دريافت مي كنيد. همكاري در فروش يك تجارت خانگي ايده آل است ، زيرا براي شروع نياز به پول زيادي ندارد و نيازي به توليد ، ذخيره و تحويل كالا يا خدمات به ديگران ندارد. در حقيقت ، براي اتصال مشتريان و مصرف كنندگان جديد به مشاغل مختلف ، مبلغي دريافت مي كنيد.

واقعيت همكاري در فروش چيست؟ همكاري فروش - همكاري تجاري چيست؟

مانند بسياري از مشاغل مستقر در خانه ، مشكل همكاري در فروش اين است كه كنفرانس ها و سخنراني هاي مربوط به برنامه هاي ثروت به شما مي گويند كه مي توانيد در مدت زمان كمي با حداقل تلاش درآمد كسب كنيد. برخي از برنامه هاي وابسته به شما مي گويند كه فقط با 3 كليك مي توانيد صدها هزار دلار در ماه درآمد كسب كنيد. برخي همچنين مي گويند كه مي توانيد سايت خود را تنظيم كرده و سپس آن را رها كنيد تا حساب بانكي خود را دوباره پر كنيد. واقعيت همكاري در فروش مانند بسياري از كارهاي خانگي ديگر است ، تعداد معدودي از افراد وجود دارد كه مي توانند از اين طريق درآمد خوبي كسب كنند ، افرادي هستند كه به اندازه كافي موفق هستند تا به اهداف خود برسند و تعداد زيادي هم هستند كه پول كمي كسب مي كنند. در نتيجه ، سوال اصلي اين نيست كه آيا شريك فروش واقعاً سود خوبي كسب مي كند ، بلكه آيا شما مي توانيد موفق شويد يا خير. اين بستگي به شما دارد ، اما در اينجا نكاتي وجود دارد كه مي تواند به شما كمك كند.

طرفداران همكاري فروش همكاري فروش - مزاياي همكاري در فروش

همانطور كه قبلاً نيز اشاره شد ، جنبه هاي مثبت زيادي در همكاري در فروش وجود دارد كه آن را به يك انتخاب تجاري عالي تبديل مي كند. آنها شامل موارد زير هستند: قيمت شروع پايين: به اكثر برنامه هاي وابسته رايگان بپيونديد. در نتيجه ، هزينه هاي شما معمولاً مربوط به روشهاي بازاريابي است كه شما استفاده مي كنيد. توليد محصول يا خدمات ضروري نيست. نيازي به ذخيره و حمل و نقل محصولات نيست. شما مي توانيد در هر زمان و هر كجا كه دسترسي به اينترنت داشته باشيد كار كنيد. بسته به نحوه فروش برنامه وابسته خود ، ممكن است درآمد منفعل داشته باشيد. مي توان آن را به يك مشاغل خانگي در حال انجام و يا يك جريان درآمد اضافي اضافه كرد. اين ايده آل براي وبلاگ نويسان ، مربيان ، كارآفرينان اطلاعات و هركسي است كه داراي وب سايت باشد.

مخالفان همكاري در فروش همكاري فروش - مضرات همكاري در فروش

كسب درآمد از همكاري در فروش داراي چالش هايي است كه عبارتند از: ايجاد ترافيك (بازديد كنندگان سايت) ، كه منجر به درآمد مي شود ، مدت زمان زيادي طول مي كشد. همكاري شما مي تواند به سرقت برود. به اين ترتيب ، شما براي مراجعه به افرادي كه مي كنيد اعتبار نمي گيريد. نقاب زدن URL مي تواند به جلوگيري از اين امر كمك كند. همكاري ضعيف مي تواند به اعتبار شما آسيب برساند. براي جلوگيري از اين اتفاق ، بايد مراقب باشيد و مشاغل با كيفيتي را براي همكاري با آنها انتخاب كنيد. شما هيچ كنترلي بر كيفيت محصول ، خدمات يا نحوه انجام كار خود نداريد. برخي از شركت ها به شما مبلغي پرداخت نمي كنند. البته روش هايي وجود دارد كه مي توانيد برنامه هاي همكاري مناسب فروش را انتخاب كنيد. وقتي چيزي غير عادي پيش آمد ، آنها بايد درباره موقعيتشان تجديد نظر كنند. شما مي توانيد مطمئن باشيد كه بسياري از افراد اين برنامه را تبليغ مي كنند. مشتريان متعلق به معامله گران است. آمار به شما مي گويد كه چند محصول را فروخته است ، اما در بيشتر موارد شما تصوري نداريد كه چه كسي آن را فروخته است. در نتيجه فروش مجدد بازاريابي دشوار خواهد بود.

چگونه در همكاري در فروش موفق باشيم همكاري در فروش - چگونه در همكاري در فروش موفق شويم

همكاري در فروش دشوار نيست ، اما براي دستيابي به درآمد قابل توجهي نياز به دانش ، برنامه ريزي و تلاش هاي هماهنگ دارد. در اينجا مواردي وجود دارد كه مي توانيد براي اطمينان از همكاري موفقيت آميز در فروش خود انجام دهيد. با يادگيري در مورد همكاري در فروش و مراحلي كه براي موفقيت لازم است انجام دهيد. فقط در فروش كالاها و خدمات با كيفيت همكاري مي كند. در حقيقت ، بهتر است ابتدا آنها را خريداري كنيد تا بتوانيد كيفيت آنها را بررسي كنيد. در مورد محصول يا خدمتي كه تبليغ مي كنيد قضاوت خواهيد شد. در نتيجه ، شما بايد نه تنها بر درآمدزايي ، بلكه بر كيفيت نيز تمركز كنيد. برنامه اي را كه در حال كار بر روي آن هستيد تحقيق كنيد تا دريابيد كه چه موقع و چگونه پرداخت مي شويد. همچنين به دنبال مسائل مهم مالي باشيد كه به شما كمك مي كند تا برنامه خوب باشد. براي فروش مواردي كه مربوط به موقعيت شما يا محتواي شما در وب سايت يا وبلاگ شما باشد همكاري كنيد. به عنوان مثال ، اگر شما در مورد اسكيت بورد مي نويسيد ، به اشتراك گذاشتن پيوندهاي مربوط به موتور سيكلت يا كيف هاي جديد ممكن است مناسب نباشد. تبليغات خود را تركيب و متناسب كنيد تا با لينك هاي متعدد بازديد كننده خود را آزار ندهيد. پيوندهاي همكاري كه با تصوير همراه هستند ، بهترين نرخ كليك را دارند. هميشه اتصالات خود را با فروش بازديد كننده روشن كنيد. احتمالاً بيشتر بازديد كنندگان درك خواهند كرد كه تبليغات تصوير درآمد براي شما ايجاد مي كند ، اما اگر در مورد يك محصول بنويسيد و آن را به ديگران توصيه كنيد ، براي خوانندگان خود پيامي ارسال مي كنيد كه از آنچه ارسال مي كنيد ، درآمد كسب مي كنيد. اين امر باعث مي شود كه شما با خوانندگان خود شفاف و صادق باشيد. بازار ، بازار ، بازار. براي لذت بردن از مزاياي بازاريابي وابسته و جذب افراد به وب سايت و وبلاگ خود ، فقط روي SEO و رسانه هاي اجتماعي تمركز نكنيد. دريابيد كه بازار هدف شما چيست ، جايي كه مي توانيد آنها را پيدا كنيد و چگونه مي توانيد آنها را به سايت خود جذب كنيد. ليستي از ايميل هاي مردم تهيه كنيد. موفق ترين افراد در اين نوع فروش از ايميل استفاده مي كنند. اين مسئله را ناديده نگيريد ، بازاريابي الكترونيكي مي تواند سود شما را به ميزان قابل توجهي افزايش دهد. استفاده از يك صفحه اصلي و سيستم قيف را براي بازاريابي مشاغل خود در نظر بگيريد. با يك پيشنهاد قانع كننده ، مشتريان بالقوه را به ليست ايميل خود جذب كنيد. به اين ترتيب مي توانيد صفحه اي از محصولاتي را كه مي فروشيد براي آنها ارسال كنيد. در سيستم نامه الكترونيكي خود مي توانيد پيشنهادات رايگان و فروش بيشتري ارائه دهيد. موفقيت برنامه بازاريابي وابسته خود را مرور كنيد. به خصوص اگر چندين برنامه داشته باشيد يا از ديگر انواع تبليغات مانند Google AdSense براي درآمدزايي استفاده كنيد. بعضي اوقات تبليغات بيش از حد مي تواند باعث شود وب سايت شما سطحي به نظر برسد و خوانندگان را تحريك كند. در نتيجه باعث كاهش كارايي شما مي شود. قبل از شروع فروش سهام اينترنتي ، مواردي را ياد بگيريد كه به شما در موفقيت در بازاريابي كمك مي كند. مهمتر از همه ، اگر مي خواهيد همكاري فروش را به عنوان يك تجارت ادامه دهيد يا همكاري فروش را به تجارت فعلي خود اضافه كنيد ، بدانيد كه سريع و خودكار نيست و بدون تلاش كافي كار نخواهد كرد. مانند همه مشاغل خانگي ، شما به يك برنامه روزانه براي درآمدزايي آنلاين نياز داريد. به طور كلي ، شانس شما براي درآمدزايي از برنامه هاي بازاريابي وابسته از ساير مشاغل آنلاين اينترنتي بيشتر يا كمتر نيست. موفقيت شما بستگي به اين دارد كه چقدر مي توانيد برنامه بازاريابي وابسته خود را عملي كنيد.

خريد ويلا در نياوران.

شايد يكي از جذابيت‌هايي كه نسل امروز نتوانند به راحتي تجربه كنند، زندگي در خانه‌هاي ويلايي هست. خانه‌هايي با حياط‌هاي بزرگ و دل‌باز كه مي‌تواند لذت زندگي را براي شما دو چندان كند. حياط‌هايي كه محل بازي كردن بچه‌ها و لذت بردن از يك فضاي سبز شخصي است. امروزه پيدا كردن خانه‌ي ويلا در شهر تهران شايد كار آساني نباشد. امروزه تهران تبديل شده به يك شهر شلوغ و پر رفت و آمد. همين امر باعث شده تا تراكم ساخت و ساز در تهران زياد شود كه اين امر باعث تخريب خانه‌هاي ويلايي و ساخت برج‌ها‌ و آپارتمان‌ها شده است. براي همين شايد امروزه پيدا كردن خانه‌ي ويلايي كار بسيار سختي باشد. البته كه امروزه مناطق بسيار كمي در شهر تهران داراي خانه‌ي ويلايي هستند. يكي از آن مناطقي كه امروزه شما مي‎توانيد در آن صاحب يك خانه‌ي ويلايي شويد، منطقه‌ي نياوران است.

منطقه‎ي نياوران يكي از مناطق بسيار قديمي شمرون است. در گذشته در اين منطقه مزارع ني بسيار فراوان بوده است. مردم شهر تهران ني‌هاي مورد نياز خود را از اين منطقه تامين مي‌كردند. براي همين اسم اين منطقه را “ني‌آوران” گذاشته‌اند. اين اسم به مرور زمان به نياوران تغيير پيدا كرد. البته كه امروزه اين منطقه به اسم شهيد باهنر تغيير نام پيدا كرده است.

نياوران را مي‌توان “سرزمين برج‌هاي لوكس و پنت‌هاوس‌ها” ناميد كه معماري خاص داخلي و خارجي ساختمان‌هاي آن، چهره اين محله را تا حد زيادي از مابقي محله‌هاي تهران متمايز كرده است. بافت مسكوني نياوران و تلفيق خانه‌هاي قديمي و ويلايي و آپارتمان‌هايي نوساز و صد البته مدرن با سن بناي زير ?? سال، نشان مي‌دهد كه اين محله تا حد زيادي پاسخگوي نياز و سليقه‌هاي مختلف متقاضيان ملك در شمال تهران است.

سكونت در محله نياوران در يك كلام يعني غوطه‌ور بودن در امكانات فوق‌العاده. دسترسي آسان به امكانات تفريحي، ورزشي، درماني و فرهنگي و وجود بناهاي تاريخي شاخص در اين محله؛ همه و همه دلايلي لازم و كافي هستند تا جدي‌تر به بررسي آگهي‌هاي فايل شده در دفتر مشاوران املاك اين منطقه بپردازيد. ضمنا با وجود چند سفارت‌خانه‌ و ادارات دولتي خيال شما از بابت  برقراري امنيت براي خانواده‌ها به خصوص كودكان و دانش‌آموزان راحت خواهد بود.

در اين مقاله قصد داريم تا نكاتي در رابطه با خريد ويلا در نياوران را به شما اطلاع دهيم. البته قبل از خواندن اين مقاله بايد توجه داشته باشيد كه اصلا خريد خانه‌ي ويلايي در نياروان به نفع شما هست يا خير؟! اصلا خانه‌ي ويلايي در نياوران خريداري كنيد بهتر بوده يا اينكه سراغ يك آپارتمان در نياوران برويد بهتر است؟ براي دست پيدا كردن به جواب اين سوال، عوامل بسيار زيادي تاثير گذار هستند. اين عوامل مي‌تواند نيازهاي شما از يك خانه باشد يا اصلا سليقه‌ي شخصي شما باشد. اين عوامل مي‌تواند در هر شخص براي خريد ويلا در نياوران متفاوت باشد. حال برويم نكاتي را براي خريد ويلا در نياوران بررسي كنيم. در كل نكات بسيار زيادي براي خريد ويلا در نياوران دخيل هستند. توجه به ميزان بودجه در دسترس، در نظر گرفتن تنوع قيمتي كه در منطقه‌ي نياوران هست و سر زدن به كوچه‌هاي مختلف براي داشتن بهترين انتخاب. اما با در نظر گرفتن تمام اين عوامل، شما پس از جست و جوي كافي ممكن بوده با مواردي مناسب مواجه شويد كه در نهايت يك ويلا در نياوران را براي خريد انتخاب كنيد. اما يافتن يك ويلاي مناسب در نياوران براي خريد به معناي پايان كار نيست. شما همانطور كه در زمان خريدن ويلا در نياوران به خريدن يا نخريدن آن ويلا و يا حتي در مورد منطقه‌اي كه آن ويلا در آن واقع شده فكر كرديد و حساسيت به خرج داده‌ايد، در مورد اينكه بايد با فروشنده چه ملاحظاتي داشته باشيد هم، اين حساسيت را به خرج دهيد و دقت كامل را داشته باشيد.

حواستان به مشاوران املاك باشد؛

همانطور كه براي پيدا كردن ويلا در نياوران براي نكاتي مانند مالك، مشخصات ويلا و منطقه‌آن حساسيت به خرج داده‌ايد، اينكه چه كسي ويلا را به شما معرفي كرده و قرار داد آن در چه املاكي نوشته مي‌شود، از اهميت بسيار بالايي برخوردار است. املاك عظيميان از سال 1395 به طور تخصصي در زمينه‌ي املاك منطقه‌ي يك فعاليت مي‌كند. يكي از زمينه‌هاي تخصصي املاك عظيميان، ويلاهاي واقع شده در خيابان نياوران است. املاك عظيميان مي‌تواند يكي از بهترين راهنماهاي شما براي خريد ويلا در نياوران باشد.

لوگوي بلاگ املاك عظيميان

نكته دومي كه در زمان خريد ويلا در نياوران بايد به آن توجه كنيد اين است اگر ويلاي مورد معامله بين چند نفر مشاع بوده يا اينكه خريداران چند نفر هستند و عده‌اي به جاي ديگري به وكالت معامله مي‌كنند، حتما ببينيد كه آيا داراي وكالت رسمي هستند يا خير؟ از معامله كردن ويلاي‌هاي نياوران با وكالتنامه‌هايي كه به صورت غيررسمي تنظيم شده‌اند بپرهيزيد!

يكي ديگر از مسائلي كه بايد در مورد خريد ويلا در نياوران به آن توجه كنيد، نوع ساخت داخل ويلا است. يعني اينكه داخل ويلا فلت طراحي شده يا دوبلكس. اين مسئله شايد در ديد اول خيلي اهميت نداشته باشد، اما اين موضوع در بلند مدت مي‌تواند حس شما را به ويلايي كه خريداري كرديد تغيير بدهد.

نكته‎ي ديگري كه براي خريد ويلا در نياوران بايد به آن توجه كنيد، امكاناتي هست كه براي آن ويلا در نظر گرفته شده است. امكاناتي كه براي يك ويلا مي‌توان در نظر گرفت مي‌تواند حس شما را بسيار بسيار زياد تغيير دهد. امكاناتي مانند استخر، روف گاردن، فضاي سبز، باشگاه ورزشي و … . حال هر كدام از اين امكانات را بايد نسبت به بودجه و كارايي كه مي‌تواند براي شما داشته باشد انتخاب كنيد. مثلا مي‌توانيد استخر سرباز يا پوشيده بودن آن را انتخاب كنيد، يا مثلا فضاي سبز را نسبت به سليقه‌ي خود طراحي و پياده كنيد. البته كه فضاي سبز مي‌تواند يكي از مهم ترين عوامل انتخاب يك ويلا در نياوران باشد. معمولا اكثر افراد به دليل لذت بردن از فضاي سبز، خريد ويلا در نياوران را به آپارتمان در نياوران ترجيح مي‌دهند. البته نياوران به دليل داشتن برج‌هاي بلند، ممكن بوده كه به فضاي سبز شما ديدهاي بسيار زيادي باشد. اگر اين موضوع براي شما از اهميت بالايي برخوردار بوده؛ حتما قبل از خريد ويلا در نياوران حتما به اين موضوع توجه زيادي كنيد كه فضاي سبز شما ديد و مشرف خارجي دارد يا خير.

خريد آپارتمان در نياوران

از آنجايي كه ويلاهاي نياوران بزرگ هستند، نگهداري آنها كمي سخت مي‌شود. براي همين مي‌توانيد از نگهبان استفاده كنيد. البته كه استفاده از نگهبان نيازمند محلي براي مستقر شدن نگهبان هست. پس حتما در زمان خريد ويلا در نياوران به اين موضوع توجه كنيد كه ويلاي مورد نظر از اين امكان برخوردار باشد.

در آخر اميدواريم كه اين مقاله بتواند به شما در خريد ويلا در نياوران كمك كند.

قمار آنلاين و روياي نقش بر آب پولدار شدن

روياي نقش بر آب اين روز هاي مال باختگان سايت هاي شرط بندي كه نه تنها به واقعيت مبدل نشده بلگه باعث از دست رفتن پول و ثمره تلاش هاي بسياري از افراد شده.

بسياري از مالباختگان سايت هاي پيش بيني فوتبال و شرط بندي نه قصد تفريح داشته اند نه اهل قمار بوده اند فقط به دنبال روشي ميانبر براي پولدار شدن بوده اند و امروز به جز حسرت چيزي نسيبشان نشده، اين افراد عمدتا فريب شاخ هاي اينستاگرام و و عده هاي جذاب آنها را خورده اند كه اين موضوع بايد از نظر شخصيتي به صورت عميقي مورد بررسي قرار بگيرد.

چه ميشود كه جوان هاي ما به جاي كار و تلاش در تخصصشان مي خواهند از راه قمار پولدار شوند؟

شايد دليل اين است كه جوان هاي ما امروزه به جاي اين كه در حرفه و تخصصشان مشغول كار باشند و به اصطلاح وقت سر خاراندن هم نداشته باشند بي كار هستند و درآمدي ندارند و به فكر اين هستند كه پس انداز خوشان را سكوي پرتابي كنند به سوي موفقيت و ميلياردر شدن اما اتفاقي كي مي افتند كاملا برعكس است و اين كار مي شود مايه افسوس و پيشيماني.

روش جديد كلاهبرداري سايت هاي شرط بندي

در اين روش سايت هاي شرط بندي بازي هاي خاصي را به عنوان بازي هاي پول ساز و راحت معرفي مي كنند مثل بازي انفجار كه شاخ هاي اينستاگرام با بي حيايي و روش هاي غير اخلاقي اين بازي را تبليغ مي كنند در اين روش افرادي از سمت اين سايت هاي شرط بندي كلاهبردار مامور مي شوند روش هاي برد ، كد هاي تقلب و ربات هاي بازي انفجار را به افراد ساده باور بفروشند و اين افراد را با اعتماد به نفس كاذب داخل بازي كنند و به راحتي سرمايه اين افراد را از دستشان خارج مي كنند

اين سوال خيلي از افراد است و بايد بگويم رويا و آرزوي بسياري از افراد ساده باور است، اين افراد معمولا به دنبال هك الگوريتم و فرمول بازي و يا خريد ربات تشخيص ضريب بازي انفجار هستند كه بايد بدانند اينها همه راه هايي براي كلاهبرداري بيشتر سايت هاي نامعتبر هستند.**يكبار براي هميشه اين را بپذيريد كه اين وعده ها جذاب فقط راه كلاهبرداري بيشتر از شماست و به قول شاعر كل اگر طبيب بودي سر خود دوا نمودي**

چگونه مي توان به صورت قطعي جلوي سايت هاي قمار را گرفت؟

اگر بخواهيم براي هميشه از دست تمامي سايت هاي پيش بيني فوتبال و شرط بندي ( قمار ) راحت شويم فقط يك راه تضميني وجود دارد و آن هم افزايش خرد جمعي جامعه نسبت به قمار و روياي نقش بر آب يك شبه پولدار شدن است.

اگر افراد جامعه بپذيرند و درك كنند كه هيچكسي تا به امروز از طريق شرط بندي و فعاليت در كازينو هاي آنلاين پولدار نشده به غير از گردانندگان اين سايت ها و براي هميشه اين فكر و كار بي فايده را كنار بگزارند و در اين سايت ها مثل فعاليتي نكنند همين امر باعث مي شود كه اين سايت ها به صورت اتوماتيك نتوانند به فعاليت خودشان ادامه دهند.

منبع: تجارت امروز